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承租人的优先承租权是否法定
更新时间：2021-08-06 06:24:28
问题描述：
承租人
的优先承租权是否法定
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优先承租权往往是基于
租赁合同
的约定而产生的，仅在
合同
当事人之间发生效力，不能对抗已经实际承租的善意第三人。如果
出租人
未在合同约定期限或合理期限内
通知
原承租人续租，就将房屋另行出租给他人了，原承租人就要分析新的承租人是否是善意第三人
2021-08-06 06:20:20
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首先，在法律规定层面，并没有优先承租权这项权利。那么我们通常所说的优先承租权是指什么呢它往往是基于
租赁
合同的约定而产生的，仅在合同当事人之间发生效力，不能对抗已经实际承租的善意第三人
2021-08-06 06:23:29
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我国《
合同法
》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。那么，在
出租房
屋时，承租人亦应可在同等条件下享有优先承租权
2021-08-06 06:24:28
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