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租赁合同预付款是定金还是租金
更新时间:2023-03-22 16:27:29
问题描述:
租赁合同
预付款
是
定金
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租房先付定金是合理的。定金,在法律上讲就是合同当事人在订立主合同时,为了保证主
合同的履行
,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币;
债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种
保证合同
。
定金应当以书面形式就行约定。
具体到
房屋租赁
中,租房子时先交的定金,是租赁双方为担保租房交易的履行,由租客交付给出房东的担保资金,并在实际交付时发生法律效力。
而如果房东发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓的
定金罚则
。
定金是一种担保形式,只要双方自愿,是完全合理合法的。
2023-03-22 16:27:29
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