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农村房产没有过户动迁怎么办
更新时间：2023-03-22 14:27:17
问题描述：
农村房产
没有过户
动迁
怎么办
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签订
合同
但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下，原房主就是
被拆迁人
，因此，房屋拆迁款应当属于原房主。
但是，双方所签订的房屋
买卖合同
是有效的，双方应当履行，原房主有义务协助办理过户手续，因未办理过户手续，致使
房屋买卖
合同未得到有效履行，且房屋已被拆迁，买卖合同已无法履行，买受人的合同目的无法得以实现，并因此给买受人造成了经济损失，所以，原房主应当赔偿买受人的经济损失。
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