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房东不还押金！不要押金！每月十号付房租！我二号去了！水电费包括在押金里！房子没有破坏！和房东协商不好！直接去是违法的吗？
更新时间：2021-08-08 13:05:29
问题描述：
房东不还押金！不要押金！每月十号付房租！我二号去了！水电费包括在押金里！房子没有破坏！和房东协商不好！直接去是违法的吗？
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房屋租赁合同
中，如果
解除合同
，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
，按照合同约定办理。
2021-08-08 13:03:58
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房东违约的，租客可以按照
合同
的约定追究
出租人
的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院
起诉
。
2021-08-08 13:05:29
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