父亲去世了,兄弟俩一个人留家,哥哥是父亲的名字,那是哥哥的名字,能不能把哥哥的名字改成自己的名字,谢谢。

更新时间:2021-08-09 18:09:03
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父亲去世了,兄弟俩一个人留家,哥哥是父亲的名字,那是哥哥的名字,能不能把哥哥的名字改成自己的名字,谢谢。
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    父母参与出资购买的房屋,子女离婚后,房屋分割规定:
    最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
    (二)第二十二条规定:
    (1)父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;
    (2)父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。
    在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实。对此,法院一般的做法是,首先看另一方的态度,如果另一方不承认,法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查,因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此,法院在这类案件中,在对房屋进行分割的同时,会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
    2021-08-09 18:05:01
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    一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、和买卖。直接添加只需要到当地是房产交易中心;变更登记;窗口办理即可。赠与时双方需签订赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,缴纳一定的手续费,契税等费用。
    过程需要到相关部门办理正式的房屋所拥有权变更登记手续。而买卖也就是交易房屋的过程。
    2021-08-09 18:09:03
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