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现房销售可以办理预抵押登记吗
更新时间:2023-03-19 23:38:44
问题描述:
现房
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你好,做
抵押
要到相关管理部门办理抵押登记手续。
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预售房可以办理抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三条第四款规定,本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
第二十条规定,预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。
第二十七条规定,以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋
合同
。
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