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新购买商品,支付10万的预付款和8万到10万的共同购买费,签订预约合同后,发现窗户和楼下的不同,减少了一扇。所以我想退却。这种情况可以退却吗?
更新时间:2021-08-09 19:21:03
问题描述:
新购买商品,支付10万的
预付款
和8万到10万的共同购买费,签订预约
合同
后,发现窗户和楼下的不同,减少了一扇。所以我想退却。这种情况可以退却吗?
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签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。
2021-08-09 19:15:16
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购房人签合同前应先看一下前面的说明,明确以下问题:
1、《商品房
买卖合同
》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制,但仅是在本市取得商品房(包括经济适用房)预售许可证的项目中推荐使用,而非强迫使用。
2、合同文本〔〕中为选择内容,并有很多空格和空白行,供房地产商和购房人自行约定或补充约定,合同中涉及选择的,自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款,房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。
3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择,在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容,如不作约定或以补充协议形式另行约定时,应划掉空格或空行部位,避免留下后患。
2021-08-09 19:21:03
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