你好,我买了房子,过了房子,但是没有消失。现在买二手住宅,合计价格130万美元,总共要交多少税?谢谢你。

更新时间:2021-08-10 00:24:43
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你好,我买了房子,过了房子,但是没有消失。现在买二手住宅,合计价格130万美元,总共要交多少税?谢谢你。
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    你好! 二手房过户一般涉及以下税费:
    (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
    1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
    (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
    5.5%缴纳。
    (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
    (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
    (6)房屋产权登记费:
    80.00元。
    (7)房屋评估费;按评估额
    0.5%缴纳
    2021-08-10 00:16:54
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    应当由房产管理部门核定
    2021-08-10 00:21:40
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    询问房屋管理部门进行计算
    2021-08-10 00:24:43
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你好! 我喜欢二手别墅,190万美元。 那么,交税,交房租,要多少钱?
二手房交易税费指的是,在二手房交易过程中,税务部门征收的房屋交易差价收入,买方和卖方都需要承担的不同的税费,其目的是限制房屋买卖、抑制房地产交易过热。 交易税
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买了的二手房,价钱150000元,房房产契税缴是多少?感谢!
签合同是买二手房的必经流程,在签合同时,需要特别注意,如果出现下列情形,合同出于效力待定的状态,是可撤销合同。 《合同法》第五十四条规定:"下列合同,当事人一方
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我想买一个100平米的房子,他的产权证没有到二年,价格是57万,。请问过房税费大概多少?
买房子要交哪些税,   一、房产税  房产税,是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的的一种财产税。   二、契税  契税
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农村宅基地可以换个地方修吗?改正新的地方?
你好:可以起诉解决,看原因了
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业主有哪些权利义务
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业主的权利 0
农村补办房产证怎么办
农村补办房产证怎么办
房产证办理 0
请问一下!平房可以加程吗
平房加层在不同情况下有不同处理方式:若房屋结构允许且符合规划要求,可申请规划许可并按规定施工;若需改造结构或加固,应委托专业机构进行设计;施工过程中,需遵守建筑
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房子贷款没还清可以过户给别人吗
可以过户。操作方式包括:1. 转按揭过户,需与银行协商变更借款人;2. 买家支付部分房款用于还贷,再过户;3. 借助第三方资金过桥,还清贷款后过户。具体方式需根
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农村新房如何申请门牌号?
向土地局查询具体
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如何规定福利房政策?
相关部门的答复为准
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农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高,层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规,确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范,可能面临罚款、
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