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你好,我买了房子,过了房子,但是没有消失。现在买二手住宅,合计价格130万美元,总共要交多少税?谢谢你。
更新时间:2021-08-10 00:24:43
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你好,我买了房子,过了房子,但是没有消失。现在买二手住宅,合计价格130万美元,总共要交多少税?谢谢你。
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你好!
二手房
过户一般涉及以下税费:
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:
80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳
2021-08-10 00:16:54
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应当由
房产
管理部门核定
2021-08-10 00:21:40
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询问房屋管理部门进行计算
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需要结合案情的。。。。
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100万房子遗产税是多少
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买房满五唯一
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签合同是买二手房的必经流程,在签合同时,需要特别注意,如果出现下列情形,合同出于效力待定的状态,是可撤销合同。 《合同法》第五十四条规定:"下列合同,当事人一方
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