房屋都还没新房开盘,交了订金,预估在五月底新房开盘,房屋出售部通电话让五月中旬交首付款,并且还签不上合同书,说成只有直到五月底新房开盘才签订合同。

更新时间:2021-08-10 11:55:17
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房屋都还没新房开盘,交了订金,预估在五月底新房开盘,房屋出售部通电话让五月中旬交首付款,并且还签不上合同书,说成只有直到五月底新房开盘才签订合同。
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    《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
    2021-08-10 11:51:09
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    要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
    2021-08-10 11:55:17
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