十年前我家卖了房间。房主是我父亲的名字，现在买房子的人要求过户，我家不同意，但时间总是不见，他家说要起诉我们，这种情况他能赢吗？

更新时间：2021-08-10 16:46:54

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十年前我家卖了房间。房主是我父亲的名字，现在买房子的人要求过户，我家不同意，但时间总是不见，他家说要起诉我们，这种情况他能赢吗？

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根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。

2021-08-10 16:37:55

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看房屋的性质等，可积极应诉

2021-08-10 16:43:23

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你好：可以起诉解决

2021-08-10 16:46:54

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