过了两年期限为由拒不退还。请问该如何起诉物业?能否胜诉?
更新时间:2019-02-05 10:56:58
问题描述:
2009年9月
装修后第一次验收合格。按规定三个月后进行第二次验收合格后可以退还
保证金。后物业一直未验收,业主因忙于事务一直也未申请验收。2011年11月物业撤离小区,导致无法验收。2012年业主找到物业,物业表示未验收不退钱但可以充抵物业费(有录音)。后物业又反悔说物业费和保证金是两回事。业主交清了物业费,找到物业退装修保证金时,物业以未验收,过了两年期限为由拒不退还。请问该如何
起诉物业?能否胜诉?
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