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律师先生，甲把房地产卖给乙，房子交给乙，但还没有交给乙。甲去世了，甲的孩子有这块房地产的继承权吗？
更新时间：2021-08-13 14:37:12
问题描述：
律师
先生，甲把
房地产
卖给乙，房子交给乙，但还没有交给乙。甲去世了，甲的孩子有这块房地产的
继承权
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住房如果是你们婚姻期间取得，就是你俩共有，不管登记人是你俩谁，一人一半权益，
如果是死者婚姻之前取得，又是他一人名字，就是他婚前个人财产。
依据以上情况，你可以分析得出住房实际产权情况。
然后看死者有无遗嘱指定
继承
，有的话，按照遗嘱执行继承，
无遗嘱，按照死者第一序列
继承人
，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者名下房产份额，
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取死者配偶一人继承，其他人亲属放弃签署协议，得到公证书，由死者配偶到房管办理继承过户，
以上需要死者死亡证明，婚姻情况证明，住房房产证，契税证，土地证，继承者身份证。
户口本，婚姻情况证明
2021-08-13 14:33:51
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无论是通过法院调解
离婚
还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，上海市房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。
对于通过民政局
协议离婚
后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。
2021-08-13 14:37:12
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