我家住农村，土地使用证写的是弟弟的名字，现在政府要拆迁补偿，是否合理？到底这房子该怎么分？

更新时间：2019-02-05 23:15:45

问题描述：

我家住农村，我爸妈去世早，留下房子，姐弟几个一起住，土地使用证写的是弟弟的名字，而我的户口不在此处，我一直在外租住房屋，本身也只是一名纺织女工，未享受任何政府补贴，现在政府要拆迁补偿，而我由于前几年为方便女儿上学?而在外租住房子，政府拆迁会赔房子，但要依据房子面积。政府说要有常住户证明才会有补偿，现在弟弟说要我开具我是那儿的常住户的证明，才能赔房子，他说他会替我报上去，但要求房子下来后以政府作的价卖给我。而我一直在外租住房屋，本身也只是一名纺织女工，未享受任何政府补贴，请问弟弟要求是否合理？到底这房子该怎么分？

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住房补贴是国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。住房补贴发放的对象是职工。目前，经济发达地方的行政机关和事业单位已经实施，公司或企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。　　
一、公司住房补贴与事业单位住房补贴的发放形式　　住房补贴的发放形式有三种：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。　　
1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。　　
2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。　　
3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。　　
二、公司住房补贴与事业单位住房补贴的标准　　“提租补贴”(即租房补贴)具体标准为：正部级240元/月，副部级210元/月，正司级130元/月，副司级115元/月，正处级100元/月，副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月，科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元/月，科以下70元/月。　　按月领取的购房补贴，1999年至2004年的职工，按当月标准工资×月住房补贴系数(
0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放：科级以下800元;副科级900元;正科级1000元;副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员，普通工人800元，技术工人中的高级技师可达1100元。

2019-02-05 23:10:35

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由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。

2019-02-05 23:13:40

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2019-02-05 23:15:45

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