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家里的房子是自己盖的,现在要拆迁了,我有土地证,请问房屋拆迁时该怎么分配?我手里的土地证有什么作用?
更新时间:2019-04-11 13:52:46
问题描述:
你好,家里的房子是自己盖的,现在要拆迁了,房主是已经过世的爸爸,现在由妈妈继承,家里一共四个儿女,我有
土地证
,请问
房屋拆迁
时该怎么分配?我手里的
土地
证有什么作用?谢谢
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夫妻一方有婚外情的,另一方可持相关
证据
追究
损害赔偿
,但不影响财产分割。
夫妻双方都有婚外情的,都无权主张损害赔偿,也不影响财产分割。
目前法律上没有规定有配偶与他人
同居
等过错要不分或少分共同财产的条文,暂不支持此说法。
2019-04-11 13:47:07
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非居住房屋拆迁如何补偿呢?
非居住
房屋拆迁补偿
方法有哪些,非居住房屋
拆迁补偿
如何计算,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。另外,其他补偿费用有哪些?
律师应了解并告知当事人,还应当补偿
被拆迁人
搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
拆迁非居住房屋的补偿
1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。
3、其他补偿:还应当补偿被
拆迁人
下列费用:
(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。
(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。
(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。
2019-04-11 13:48:52
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房屋
拆迁纠纷
一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的
拆迁
,应当依据《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或
行政诉讼
。
对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
2019-04-11 13:51:34
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以
离婚
房产分割为例: 婚姻法第十八条的规定有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2019-04-11 13:52:46
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