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你好，我想买套别人单位的房子，但没有房产证，土地证，光和他单位上签个合同有法律保护吗？
更新时间：2019-02-06 06:09:54
问题描述：
你好，我想买套别人单位的房子，但没有
房产证
，
土地证
，光和他单位上签个
合同
有法律保护吗？
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对于
二手房
这样的
不动产
来讲，要想获得其
所有权
，光是进行交房还不够，必须要到房管部门办理
二手房过户
手续，然后领取房产证。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，最长的也不过15个工作日。
2019-02-06 06:03:38
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有
房产
证的房子就可以买卖。
房屋买卖
一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
二手房的购房流程：
1、签订房地产
买卖合同
（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、
土地
证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
2019-02-06 06:04:43
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有土地证的房子，虽然没有房产证，在生活中很常见，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地，所以，应当给予补偿的，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。
2019-02-06 06:06:11
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房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让自己的合同权利，因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。
2019-02-06 06:09:54
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