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你好,律师,我们这个小屋区被拆除改造了。协商好的居民不到三分之一。拆除办公室是一户一户拆除的道路,过去不方便,影响了我们的正常生活。
更新时间:2021-08-14 15:31:50
问题描述:
你好,
律师
,我们这个小屋区被拆除改造了。协商好的居民不到三分之一。拆除
办公室
是一户一户拆除的道路,过去不方便,影响了我们的正常生活。
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拆迁一般不会影响
合同效力
。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋
买卖合同
,然后再遇到拆迁。
主流的观点是:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。
双方签订的买卖合同合法有效,双方均应按照约定履行自己的义务,非依法律规定或者取得对方当事人同意,不得擅自变更或者解除合同。系争
房屋征收
公告发布时间在买卖合同签订之后,属双方当事人签订合同时均无法预见的情况,也不属于
情势变更
原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同,有违诚实信用原则,法院一般不予支持。
2021-08-14 15:30:16
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拆迁有
拆迁补偿
,补偿是指
拆迁人
对被拆除房屋的所有人,依照《国有
土地
上房屋
征收
与补偿条例》的规定给予的补偿。
2021-08-14 15:31:50
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