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请问我租了一个门面,开发廊,装修花了10多万,才做了四个月,马上要拆迁了,请问有赔偿吗?
更新时间:2019-02-06 13:06:50
问题描述:
请问我租了一个门面,开发廊,
装修
花了10多万,才做了四个月,马上要
拆迁
了,请问有赔偿吗?
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您好!没有签订
拆迁协议
的情况下,不能强制拆迁,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求赔偿实际损失和合理的
拆迁补偿
。
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。详情可来电来访。
2019-02-06 13:03:27
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各地政策不一,您到当地国土资源局 和住房和城乡建设局 查询以往的拆迁补偿政策,参考 国有土地上房屋
征收
与补偿条例 第三章 补偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
2019-02-06 13:05:14
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你可以向法院起诉,要求撤销合同,并要求赔偿损失.因为你在承租时,意向是租三年,在合同中也表述了是否继续承租,由你决定(提前二个月通知甲方).因此,双方在租期上的意思表示并不一至,属于对合同有重大误解.可以撤销合同.根据合同法的规定,合同被撤销的,至始无效.因此,双方应返还各自取得的财产.你所能要求的是返还你装修的损失.
2019-02-06 13:06:50
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