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你好,我们农村的房子卖了一个多月,现在说要搬家了。合同上写着违反合同必须赔偿2万元。我现在想拿违约金,这房子能回来吗?
更新时间:2021-08-16 06:48:04
问题描述:
你好,我们农村的房子卖了一个多月,现在说要搬家了。
合同
上写着违反合同必须赔偿2万元。我现在想拿
违约金
,这房子能回来吗?
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根据我国合同法的规定,一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同进预见或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 因此,本案关键看对方的延期交货的行为给你造成的损失当然包括你因此而得到的利润。
根据我国合同法的规定,定金条款适用于对方不履行合同,而不适用于延期履行合同,如果对方不履行合同,你可以要求双倍反还定金,这也就是你的违约金。
2021-08-16 06:41:23
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