两年前，对方与本公司签订了太阳能设置合同，支付了预付款。但是，两年来，对方一直以没有钱为借口。如果不执行这个合同，这个合同会无效吗？

更新时间：2021-08-16 16:48:39

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两年前，对方与本公司签订了太阳能设置合同，支付了预付款。但是，两年来，对方一直以没有钱为借口。如果不执行这个合同，这个合同会无效吗？

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购房定金的支付比例

从《担保法》中对于定金的规定我们可以知道，购房定金在法律中有明确的条款来规定的，因此购房定金的交纳比例是不能违反相关法律规定的。按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。

也就是说，购房者如果要买的商品房的价格为100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。那么，如果购房定金约定的比例超过了20%该怎么办呢？

根据《担保法司法解释》中第一百二十一条的规定，当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分，人民法院是不予支持的。
也就是说，如果定金支付超出20%，那么超出的部分就不属于定金，也就不适用于法律规定的定金罚则了。因此，购房者在约定定金时一定要注意金额的比例，超出比例的部分是得不到相应保障的，定金当然不是越多越好的。

2021-08-16 16:41:14

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你好，建议双方协商处理

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对方已经违约了么

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