首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好买房子交了首付,开发商业务员没叫我们去查征信,贷款不了,可房子又备案了,要怎么弄才能退款!
更新时间:2019-02-06 19:59:16
问题描述:
您好买房子交了首付,开发商业务员没叫我们去查
征信
,自己又不知道给黑名单了,
贷款
不了,可房子又备案了,要怎么弄才能退款!!谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
664369
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
违约责任的承担方式有以下几种,房产买卖过程中,开发商违约同样适用:
(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。
(3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
2019-02-06 19:54:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1771088
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
2019-02-06 19:57:32
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
93152
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面:
(1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心,商业个人住房贷款主体是各商业银行。
(2)贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的
自然人
,公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外,还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。
(3)贷款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款),而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。
(4)贷款利率不同。贷款利率分两档,具体为:住房公积金个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为3‰;5年以上的,月利率为
3.375‰,而商业银行个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为
3.975‰;5年以上的,月利率为
4.2‰。例:某借款人贷款10万元,贷款期限为10年,公积金贷款月还款额为
1014.83元,总计还息21780元。商业银行贷款月还款额为
1062.6元,总计还息
27513.4元。
(5)贷款风险承担主体不同。商业银行个人贷款风险由发放贷款的商业银行承担,公积金个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。
2019-02-06 19:59:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房首付不够应该怎么做
15464
我六月份买一套房子,房子也在房管局备案,结果办贷款征信逾期,现在贷款办不下来,首付能要回来吗?
没有问题,完全可以要回来
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
贷款的房子能抵押贷款吗
民法典
642
按揭房屋再抵押贷款吗
民法典
377
你好,购房交了首付,征信不够,贷款过不了,可以全额退款吗
贷款购房还要注意以下问题: (一)借款一年内不要提前还款。 (二)贷款后出租住房要告知承租人。 (三)不要遗失借款合同和借据。 (四)提前还贷不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买房房产证要抵押给银行吗
民法典
887
我最近买了一个现房,首付交了,但是没购房合同,然后我去办房贷,银行说我资质不行,我现在想退款,可以吗
首先,根据合同法的规定,合同签订成立后双方均应当遵守合同约定,未经协商一致不能单方解除或变更。其次,合同法对合同解除有明确的规定,具体为:第九十三条当事人协商一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!我昨天交了首付,还没有签购房合同,现在查到征信要我一次性付款,我没有那么多钱,可以退房吗?
通常情况下,商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本,主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容,如自己所要约定的内容在范本合同中没有,可以在
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
首付交了,征信过了,贷款没下来,可以要求退房吗?
能否退房,具体要看合同中是如何约定的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
我买了房子,已经交了首付款,如果银行的贷款放不下来,开发商会退款吗
你好,按照合同约定执行。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1725
买房之前,开发商没有让我们到银行查信用记录,就直接签订了合同,付了首付,现在贷款,贷不了,又没
可以主张要求退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母离婚后必须填写亲生父母吗?
父母离异,家庭成员仍然需要填写父亲和母亲。因为父母与子女的血缘关系不因父母婚姻关系的改变而改变。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1255
女孩子怀孕没有经丈夫同意私自打掉孩子是否违法?
您好,还是协商解决比较好
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
910
我给女方打胎费用,女方不打胎,后面女方又叫我拿出打胎费用,怎么办
建议先协商,不成可诉讼。协商时明确双方权益,达成一致意见;如协商无果,可收集证据向法院起诉,由法院根据法律规定和双方情况作出裁决,确保问题得到妥善处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
775
丈夫拿着他的户口簿,我和他的结婚证能做什么?
你好,建议慎重为好
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
550
未满18父母让我养他们犯法吗
未满18岁,父母必须抚养。如父母不抚养,可寻求亲戚、社区帮助,或向法院起诉要求支付抚养费。同时,保留相关证据,如聊天记录、支付记录等,以维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果独生子女证的名字和现在的名字不一致,该怎么办?
找单位协商要求修改
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我未成年。我可以起诉他吗?
你打算要这个孩子吗?如果不要的话,一般是不能的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想和养父断绝关系
如果养父母和养子女关系不和,确实可以通过法律手段断绝关系。但需要明确的是,这种断绝关系并非简单地宣布“断绝”,而是需要满足一定的法律条件,如双方达成协议、养子女
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
景德镇律师
同城律师:
浮梁县律师
乐平市律师
昌江区律师
珠山区律师
律师解答动态
53秒前
威法律师
近期帮助 9224 人
追尾前车有人伤了怎么赔偿多少钱
24分钟前
梁广宙律师
近期帮助 4861 人
我需要一份执行异议申请
40分钟前
姜娜律师
近期帮助 12 人
公司以虚假打卡为由要通报批评甚至辞退第一.目前因盈利情况,公司小批量裁员第二.此次行为属于倒查考勤,
45分钟前
姜月律师
近期帮助 26983 人
就是我家租了一个房子然后找各种理由说我们应该给这么多。我们如果报警是要告他诈骗吗?
46分钟前
姜月律师
近期帮助 26983 人
非法诈骗从国外洗钱回国银行卡被公安局冻结去公安局解个人要被关几天?
47分钟前
姜月律师
近期帮助 26983 人
你好我家里和外边发生债务问题前天我老爸刚被抓进去拘留所拘留一个月请问可以探监吗
47分钟前
姜月律师
近期帮助 26983 人
你好我前天买了一个新三轮车由于自己没办法用想退了,卖家不退怎么办
52分钟前
姜月律师
近期帮助 26983 人
在一个软件上被骗钱了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询