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法院拍卖房产要交多少费用
更新时间:2023-03-14 07:55:57
问题描述:
法院
拍卖
房产
要交多少费用
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法院拍卖房产跟一般的房屋过户是一样的,是需要缴纳必要税费的。主要的税种有:
1、契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90—140平米的
1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%。
2、营业税:不满五年的全额的
5.5%,满五年的免征。
3、个人所得税:对个人转让住房按规定应
征收
的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
4、土地增值税:税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%。
2023-03-14 07:55:57
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