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你好！我家有个加油站，租赁期为10年，现在已经租了3年了。我现在在加油站卖。承租人不同意解除合同。我该怎么办？
更新时间：2021-08-17 15:31:51
问题描述：
你好！我家有个加油站，
租赁
期为10年，现在已经租了3年了。我现在在加油站卖。
承租人
不同意
解除合同
。我该怎么办？
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合同解除
：一般来说，解除房屋
租赁合同
的方法有三种：
1.约定解除
合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。
《合同法》规定：“当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”
2.法定解除
当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
根据我国《合同法》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(1)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
2021-08-17 15:23:30
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你好，建议先协商处理，协商不好的可以通过法律途径解决
2021-08-17 15:28:17
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建议通过法律途径解决
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