你好,前天在中介的指导下看房地产的时候,她给了我2万元的预约金,说买房的钱也不能退还,她说那笔钱不能退还,我想问问这笔钱能不能退还。

更新时间:2021-08-17 16:36:20
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你好,前天在中介的指导下看房地产的时候,她给了我2万元的预约金,说买房的钱也不能退还,她说那笔钱不能退还,我想问问这笔钱能不能退还。
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    定金”与“订金”虽只一字之差,但法律含义却截然不同。简单来说,“定金”是法律上的担保形式;而“订金”没有明确的法律规定。
    定金:《合同法》规定,可以将定金作为一种债权担保,其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当*作价款或者收回。若购房者不履行定金合同,无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同,应当双倍返还定金。据芜湖乐居了解,定金在法律上有着严格的法定条件:
    1、定金必需以书面形式进行约定;
    2、定金必须实际完成了交付;
    3、定金数额不得超过合同标的总额的20%。
    订金:并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任
    2021-08-17 16:30:52
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    和对方协商处理,如果协商不了,无法退回
    2021-08-17 16:34:09
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    您好,协商不成,诉讼解决
    2021-08-17 16:36:20
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本想买房子,今天支付了20000元的预约金,但是决定回来不要家人。 订金能退还吗
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你好!我是X房地产交10万定金,现在因为资金不够用,不能买房子,这笔定金可以退还吗?
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以后还签了合同说不能退还押金过定金,过了很久我去找他们退钱给我不退,还是不退还,我该怎么要回那笔钱
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老师您好,我交房子订金15000不想买房子了,能不能退回这钱,售楼小姐说不能退
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合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同文字语言理解不一致之争议; 4、合同是否可单方解除之争议;
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