你好!租赁合同的时间是一年,再过五个月就到期了。因为我不在这个城市,所以房子不能空着,想解除合同。是否支付违约金,违约金要多少钱?月租是1700元。

更新时间:2021-08-18 09:40:00
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你好!租赁合同的时间是一年,再过五个月就到期了。因为我不在这个城市,所以房子不能空着,想解除合同。是否支付违约金,违约金要多少钱?月租是1700元。
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    违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金比例。
     法定违约金    第一,有关条例明确规定了违约金比例的,即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定,逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货总值计算,向需方偿付逾期交货的违约金。
    这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。再如,《如工条例》第21条第4项规定,逾期交付定作物,应当按照合同规定,向定作方偿付违约金。  第二,有关法规只规定了违约金一定比例范围。
    通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百分之五。一般来讲,不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。  约定违约金  由于约定违约金的比例法律无明文规定,有的同志认为约定违约金的数额不能超过法定违约金,超过的就是无效。
    从法律上讲,《民法通则》第122条第2项规定,当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金。该法条对约定违约金的数额未作限制,允许当事人用约定违约金来弥补某些法定违约金过低的缺陷。
    2021-08-18 09:23:47
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    您好,依据合同约定处理
    2021-08-18 09:28:21
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    你好,根据合同约定协商
    2021-08-18 09:40:00
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和房东一年租金,半年租金,六个按揭,一个月租金1300元。当时,9100,签订了一份合同,注明合同不
如果当事人在房屋买卖合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,则应该按照相关法规条例的具体规定处理;如果有关条例也没有明确规定违约金比例
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你好,我是租赁人,在租赁合同上签了一年,现在租了三个月,单方面想后悔。 应该支付的违约金是多少?
  房屋租赁是一种财产使用权转移的民事活动。房屋租赁的当事人均应当按《条例》第十二条的规定签订书面的房屋租赁合同(简称:租赁合同),明确双方当事人的权利和义务。
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跟房东签了一年的租房合同,也已预先支付了三个月的房租及一个月押金,是否有违约金,违约金是多少?
看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。  租房双方签订房屋租赁合
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我租出去的房子合约是一年,现在提前半年不想租了,是否要给房客违约金?合约里没有这项约定。谢谢!
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效? 在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。 租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同,而不是以
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签了合同,对方一直不过户怎么办?
依据你们买卖合同约定协商或是诉讼处理
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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平台法务签合同不想用了怎么办
你好,建议及时报警处理
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驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
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我报名一家驾校,第一没有给我合同,第二现在我现在考不了,想退,但跟我说合同里没有退款这一项,合同还是
在驾校报名后可以退款,但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定,主要依据当时双方当时人签订的合同来确定。双方当事人可以在平等协商的基础上对退费金
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平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了
你好,这个问一下平台客服吧
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