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没有买房子的合同，只有我付了全额的收据，没有按期交房子，2017年8月5日交的钱，到现在已经一年了，已经过了交房子的时间么办？
更新时间：2021-08-18 14:55:49
问题描述：
没有买房子的
合同
，只有我付了全额的
收据
，没有按期交房子，2017年8月5日交的钱，到现在已经一年了，已经过了交房子的时间么办？
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交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十七条商品房
买卖合同
没有约定
违约金
数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此，开发商逾期交付房屋，应当承担
违约责任
。
2021-08-18 14:51:21
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝
收房
，直至达到法定和约定交付条件为止。
2021-08-18 14:55:49
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