首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我们家的土地,我父亲给了我叔叔,村委会也盖了章,给我叔叔盖了房子,他们做得太多了,我想问问那个转让协议是否有法律效力。
更新时间:2021-08-19 05:56:09
问题描述:
我们家的
土地
,我父亲给了我叔叔,村委会也盖了章,给我叔叔盖了房子,他们做得太多了,我想问问那个
转让协议
是否有法律效力。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1359991
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
例如: 我国
合同
法第四十四条规定:依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。只有法律、行政法规才有权规定合同应当在办理批准登记才能生效。
公司法第三十六条又规定:股东依法转让其出资后,由公司将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。可见,公司法虽然规定股权变更须进行登记,但登记是公司的义务,并不是转让方或受让方的义务,登记与否并不影响股权转让的效力。
所以,股份转让
协议
有法律效力。 公司法第三十五条第二款规定:股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。
经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。向股东之外的人转让出资?股权?,如果不能符合股东优先受偿原则,股权转让协议的效力就处于效力待定的状态。
要实现股东优先购买权,在转让之前,其余股东就应当知道转股事项,由此,衍生出出让股东的通告义务。一旦出让股东未尽通告义务,没有将转让具体情况?特别是转让范围,价格?如实告知其他股东,即使转让方与受让方达成协议没有争议,并按照协议支付了对价,那么,一旦有股东要求以同样价格收购出让股权,转让协议就归于无效;如果各位股东对转让不知情,转让股权协议的效力仍旧处于待定状态。
所以,向股东之外的人转让股权事前通告至关重要,在公司股东同意转让或者依法应视为同意转让、而且没有股东主张优先购买权的情况下,股东才可以转让股权,出让股东与受让股东的协议才可能有效。
这是向股东之外的人转让股权需要遵守的特别程序。公司法没有规定,各位股东在多长期限内作出决定,这应当限定一个合理期间?公司可以在章程中明确?。逾期,如果由于各位股东的过错没有决定结果,应视为同意出让。
之后,出让方与受让方股权转让协议应当有效。
2021-08-19 05:52:45
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1001477
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
建议你们协商解决
2021-08-19 05:56:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同盖了公章是否就有效
合同纠纷
236
律师先生我市农村人,十几年前,在我家的耕地上我们一家合建了面粉厂,然后倒闭了。 分家时,父亲分我和弟
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,农村建房的具体要求?非农户口不能在农村建房。 一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同盖的是电子章有法律效力吗
民法典
2989
个人出租租赁合同盖什么章
民法典
942
律师,你好,我爸爸买邻村的房子七年了。 因为不是该村,所以不能过家。 那时,在合同上签字,盖上印章,
民间借贷还不上的后果: 单纯的民间借贷,属民事行为,一般不会因此而构成刑事犯罪,也就不会坐牢。但是经过出借人的起诉,借款人确有能力归还而拒不执行法院的民事判决、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同没有加盖公章具有法律效力吗
民法典
829
您好,手写的房租买卖协议,盖村委会章,是否有法律效力?
当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记,发生交通事故后属于该机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内及商业保险责任限
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我妹妹的宅基地被我买下,双方签了协议,村里也盖了章,请问有没有法律效还需要公证吗
农村宅基地上的房屋所有权公证,应该遵从以下流程和步骤: 1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
留下一片宅基地,想分家,他理由是我盖他得宅基地,但房子是我花钱盖的,这个房子该怎么分?
您好,双方可以协商一下,建议及时与律师联系。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的耕田被别人盖了房子,我去土地所,他们说房子以盖,他们没权拆,我该怎么办
不能改变土地性质,可以起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主共有权的内容
业主的权利
5
我的宅基地我盖的房子,名字也是我的,父亲立遗嘱给哥哥,成立吗?
不成立,宅基地所有权是你的,他人无权处分
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中办理房屋产权证需提供哪些资料
房产证办理
0
我和父亲盖得房子,他有份吗,
他是谁 啊
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡下我想盖三层楼和后邻居的房子相距11米,向大家请教是否影响邻居
您可以计算一下,如果影响采光的话,您有权要求对方排除妨害
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金退还纠纷怎么处理
租房指南
3676
旧房五层,开发商隔4米下挖7米,对旧房有影响吗
常见处理方式包括联系开发商了解挖掘目的及安全措施,聘请专业机构进行房屋安全评估,必要时向相关部门投诉或提起法律诉讼。选择处理方式需综合考虑房屋安全状况、与开发商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房买卖有效吗
公租房
2776
住宅性质用房改为了商业用途,应该举报到哪个部门?
住宅改商用,可举报至工商局。具体操作:1. 收集相关证据,如照片、视频等。2. 前往工商局或网上举报平台提交举报材料。3. 配合部门调查,提供必要信息。若情况严
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了房子想退房怎么办
退房
2498
你好,挑高5.8的商铺改成二层违法吗
您好,有可能涉嫌违法行为。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁违约金怎么算
租房指南
2430
非农户口可以翻新,农村祖屋可以修复吗?
您说的具体什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
能不能在红线内建房?
建房必须要有审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证?
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料,选择有资质、信誉好的机构进行办理,确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
佛山律师
同城律师:
禅城区律师
南海区律师
顺德区律师
三水区律师
高明区律师
律师解答动态
刚刚
党东月律师
近期帮助 1311 人
你好我就是想问问如果女方未满十八岁未婚先孕想打孩子,可以让男方拿钱吗?
刚刚
刘晓斌律师
近期帮助 1143 人
你好,我被淘货铺诈骗了一些钱,能追回来吗?
刚刚
刘晓斌律师
近期帮助 1143 人
中介恶意克扣工资,现在还直接不发工资怎么办
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 87770 人
有人威胁我说我等着被开户籍
8分钟前
金斗云律所律师
近期帮助 4037 人
怎么交了费没人理我
8分钟前
陈辰律师
近期帮助 24801 人
你好我母亲因意外死亡损失了一百万元。我祖母现在要求我支付30万英镑的赡养费。我应该给她这么多钱吗?
8分钟前
刘毅律师
近期帮助 336 人
wx私人购买手机,被骗怎么办
7分钟前
冯忠山律师
近期帮助 1241 人
我合伙人起诉了劳务老板,我该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询