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我是吉林松原，在这里租的房子，当初说房东管理暖气费，也有合同，松原是10.22日给的暖气，房东一直没给，说没有时间，一直推，到现在还没给，我该怎么办呢？
更新时间：2021-08-19 10:02:44
问题描述：
我是吉林松原，在这里租的房子，当初说房东管理暖气费，也有
合同
，松原是10.22日给的暖气，房东一直没给，说没有时间，一直推，到现在还没给，我该怎么办呢？
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合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持
租赁
物原状的义务，目的在保障出租人的利益，但对承租人的费用返还请求该条并无规定。本着最大限度发挥装修物价值的原则及
公平原则
，对装修物补偿的问题，应当按最高人民法院《关于贯彻执行〈
中华人民共和国民法通则
〉若干问题的意见》第86条规定执行。出租人对承租人进行补偿应满足两个前提：
一、出租人对承租人的装修行为明确表示同意，或者知悉而未表示反对；
二、房屋因装修而增值，且在租赁关系结束后，仍然存在。出租方取得装修物的所有权，应当补偿承租方所支出的装修费用，但不应超出房屋增值的部分。
2021-08-19 09:54:41
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租房合同
没到期房东要违约，当事人一方违约的，需要承担
违约责任
。违约责任有三种基本形式，即
继续履行
、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如
违约金
和定金责任
2021-08-19 09:59:50
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房屋租赁纠纷
的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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