我在老家买了房子,现在卖给别人了。房子必须成为别人的名义。因为我没有时间在国外工作回家处理。我可以委托别人办理户口手续吗?委托怎么办?谢谢你。

更新时间:2021-08-19 10:45:31
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我在老家买了房子,现在卖给别人了。房子必须成为别人的名义。因为我没有时间在国外工作回家处理。我可以委托别人办理户口手续吗?委托怎么办?谢谢你。
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    (一)发生纠纷前对买方建议:
    1、可以在合同中加重卖方的违约责任,使其不敢轻易反悔。
    2、购房人在签了合同、付了定金或首付款之后,可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。五到十个工作日即可办妥。买卖双方除了身份证、房产证、网上签约的购房合同原件,还要带上双方关于预告登记约定的原件。
    (二)发生纠纷后买方的应对措施:
    1、找个专业的二手房纠纷律师,无论是在纠纷前的法律风险防范还是发生纠纷后的解决,都能给你宝贵的意见
    2、先审查合同效力,如果可能存在合同无效、撤销、解除的情况,积极准备应诉
    3、如果合同有效且能继续履行,考虑自己的诉讼请求:是要房为目标还是不要房要赔偿
    4、出卖人要求提高房价办理过户。在这种情况下,买房人应该立即向法院提起诉讼,要求冻结所购房屋,进行财产保全,防止出卖人将房屋卖与第三人,进而使所签订的合同不能继续履行,同时要求法院判定出卖人继续履行合同。
    2021-08-19 10:35:53
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    你好,可以协商沟通解决
    2021-08-19 10:45:31
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