首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
但由于开发商的经济纠纷,购房合同被房管局冻结了,请问我能买吗?会存在什么风险啊?
更新时间:2019-02-07 14:04:31
问题描述:
您好,我想买楼房,但由于开发商的
经济纠纷
,
购房合同
被房管局冻结了,但开发商说找关系可以办手续,请问我能买吗?会存在什么风险啊?谢谢您
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
813392
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
购房定金纠纷的处理,
一、
二手房
购房定金纠纷的处理
1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款,比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双方没有签订协议,此款全部退还买方”。按照法律规定,预付款与定金的法律性质不同,无论什么原因,只要
合同
没有签成,预付款都是可以退的。而定金则不同,如果一方单方悔约,不想买房了,则定金不退。有时并非买方不想买房了,而是没有证据证明;
2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议,而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议,因为交纳定金并不是签订
买卖合同
的必经程序;
3、如果交定金,控制在一千元以下,这样做一是表明诚意,二是一旦有纠纷,定金退不回来这样损失会小;
4、如果交了定金,写明一定时间之内(比如30天),买卖双方或者买卖双方与中介方没有签署正式的
房屋买卖
协议,定金交给谁谁退还;
5、签订定金协议前一定据理力争,将对自己有利的条款写入协议或合同;
6、购房者在购买二手房时最好签订认购协议。因为相对于定金协议来说,二手房的认购协议比较好改,只要购房人坚持基本都能成功。因为中介公司有几千元利润也想赚,不想让这笔钱跑掉,因此会在协议的内容上让步。购房人正可以抓住中介公司想赚钱的弱点,签订对自己有利的协议。
2019-02-07 13:58:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
62039
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买房办贷款不要劳动合同,买房和办理贷款,用人单位出具收入证明就可以了,通常不用劳动合同。
一、一般银行贷款都需要工资证明以及工作证明等。
二、如果没有工作或者没有固定的收入,是不可能贷款的。
通常,买房和办理贷款所需的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
2019-02-07 14:00:55
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1732161
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
2019-02-07 14:04:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房地产买卖合同有什么效力
485
说可以在开发商那更名,这要的房子能买吗?有什么风险?
尊敬的当事人,您好,根据你向我咨询的问题,现有信息无法判断你的问题,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买商品房能抵押贷款吗
民法典
476
按揭抵押有什么区别
抵押权
384
请问房子还没网签,卖方只有购房合同,可以购买吗?需要什么手续?会有什么风险吗?谢谢
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条的规定,具有下列情形之一,人民法院应当认定民间借贷合同无效: (一)套取金融机构信贷资金
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同备案能注销吗
民法典
2619
如果,开发商和银行,有纠纷,我买的房子,有购房合同,和房管局备案,银行还有权利查封吗?
购房定金纠纷发生后,作为购房者来说,可能会寻求调解或者诉诸法院请求解决。然而,我们应该如何去预防和防范这类纠纷呢?为了不至于产生对购房者不利的后果,下面有几个在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的房子,但是有购房合同和发票,能买吗?会有什么风险
买房应当签订房屋买卖合同,而不是打个借条。如果是为了买房借钱,这时可以打借条,但最好是写个规范的借款合同。写借款买房的借条时要注意,表明借款的目的(买房),具体
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想买一套房子,开发商可能和银行有纠纷,如果有购房合同,和网查备案,银行还有权利查封吗?
你好,如果个人购买了房屋,并且支付了全款,银行不能查封。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
920
业主房产证在银行抵押贷款,可以办租赁合同吗?对租户会有什么风险?
不会有风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
625
只有认购书没有购房合同的房子可以租用吗?会不会存在什么风险?
可以租赁。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
能不能帮我看看合同有没有什么问题
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同,对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
440
合同未生效已付费用能否退还,有哪些规定
主合同未生效的话,附加合同是否生效要看具体情况,但是,您已经履行了部分合同义务对方也已经接受,可以视为合同已对双方产生效力,至于解除后的返还要看您们之间的违约责
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
380
我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质: 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗,当事人对合同有关的一切事项都是有选择和决定的自由。 2、诚实信用原则。当事人在从事民事活
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
270
直播合同写的要求达到2000流水现在要2500不想播了就要起诉我
您好 建议先协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
295
刘律师你好,有个合同纠纷请回复,谢谢
合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同文字语言理解不一致之争议; 4、合同是否可单方解除之争议;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
湖州律师
同城律师:
安吉县律师
长兴县律师
德清县律师
吴兴区律师
南浔区律师
律师解答动态
1分钟前
陈丽红律师
近期帮助 413 人
你好,我想咨询一下公司以不服从安排为由辞退怎么办
1分钟前
党东月律师
近期帮助 898 人
左侧第一根肋骨骨折,右侧2一9节多发性骨折。能做伤情认定吗?
3分钟前
陈丽红律师
近期帮助 413 人
老人去世后,没有遗嘱,儿女有四个,两个把户口迁出去了,这两个儿女能分到东西吗
3分钟前
王金璐律师
近期帮助 348 人
交通事故肋骨骨折鉴定十级伤残责任人不认可如果二次责任人还不认可怎么办
5分钟前
刘江律师
近期帮助 2738 人
有一个人没有教师资格证,家访时扔掉了孩子摆放在桌子上的徽章,请问这些事情违反了什么?
8分钟前
揭志文律师
近期帮助 68335 人
你好,我有一级建造师证书,公司强制使用我的一建证书用在项目,但我又不是项目经理?如何规避自身风险?
8分钟前
周婷律师
近期帮助 6753 人
你好,我在公司干了一年半被公司辞退,赔偿这块怎么算?谢谢!
12分钟前
梁意律师
近期帮助 65 人
我在小卖部买到了过期的食品
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询