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我通过中介公司买了房子，最初的支付结束了……现在发现屋顶漏水，不想再交易了……中介人不想退还支付的费用。如果你告诉我违反合同，该怎么办？
更新时间：2021-08-19 15:13:09
问题描述：
我通过
中介
公司
买了房子，最初的支付结束了……现在发现屋顶漏水，不想再交易了……中介人不想退还支付的费用。如果你告诉我违反
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，该怎么办？
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你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。 建议：
1、找出房屋
买卖合同
，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提起
诉讼
，要求责任方承担维修费用。
2021-08-19 15:05:29
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房屋中介
问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人
民法
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讼来解决问题。
2021-08-19 15:13:09
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