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2011年签订购房合同，应于2013年6月交房，结果于2017年12月交房，房价应按现在的房价执行，当时按11年的房价支付70%的房价，该怎么办？
更新时间：2021-08-19 16:41:46
问题描述：
2011年签订
购房合同
，应于2013年6月交房，结果于2017年12月交房，房价应按现在的房价
执行
，当时按11年的房价支付70%的房价，该怎么办？
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购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题：
1、《
商品房买卖合同
》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在本市取得商品房（包括
经济适用房
）预售许可证的项目中推荐使用，而非强迫使用。
2、合同文本〔〕中为选择内容，并有很多空格和空白行，供
房地产
商和购房人自行约定或补充约定，合同中涉及选择的，自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。
3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择，在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以
补充协议
形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。
2021-08-19 16:37:38
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买方因缺少支付房款能力而对房屋
买卖合同
反悔造成的违约
房屋买卖
合同
签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约。
签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担
违约责任
。
所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。
如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋买卖合同，防止陷入债务泥潭而无法自拔。
2021-08-19 16:41:46
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