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被法院查封的门面可以出租吗
更新时间:2023-03-12 00:30:38
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被法院查封的门面可以出租吗
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租的门面房被法院查封,承租人可以请求解除
合同
并要求出租人承担损失。
如果租赁关系成立在先,租赁房屋被法院查封后,
租赁合同
仍有效,可继续使用租赁的门面,同时根据合同规定索要赔偿。
法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制
房屋产权
转移,来达到目的。所以,不会影响房屋的继续使用。除了被法院查封的情形以外,以下情形也可以请求解除合同:
1、租赁房屋被行政机关和司法机关查封;
2、租赁房屋权属有争议,出租人不是房主或有其他情形;
3、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件请执行规定情形的。
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