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我国修地铁站,我家的菜园被征,但却接近俩年也没有取得动迁的钱,如今剩余的菜园子地要逐渐开工,我与亲人也不愿意,村领导干部要想强制拆迁,村领导干部的个人行为是否足够成违法
更新时间:2021-08-20 13:32:31
问题描述:
我国修地铁站,我家的菜园被征,但却接近俩年也没有取得
动迁
的钱,如今剩余的菜园子地要逐渐开工,我与亲人也不愿意,村领导干部要想
强制拆迁
,村领导干部的个人行为是否足够成违法
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您好!不合理,不同意拆迁的原因是什么。建议协商解决,如果协商不成,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益!
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。详情可来电来访。
2021-08-20 13:30:35
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实施行政强制
拆迁
应当严格依法进行,强制拆迁中应按以下程序进行:
1、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列资料:
(1)行政强制拆申请书;
(2)裁决调解记录和裁决书;
(3)
被拆迁人
不同意拆迁的理由;
(4)被拆迁房屋的
证据
保全公证书;
(5)被
拆迁人
提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;
(6)被拆迁人拒绝接收补偿金的,应当提交补偿资金的提存证明;
(7)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
2、依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传、解释工作,动员被拆迁人自行搬迁。
3、强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。 拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁过程中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段,强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的,由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,并依法予以处罚;触犯刑律的,依法追究刑事责任。
2021-08-20 13:32:31
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