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民法典中国家对征用与征收的规定

2021-01-13 17:43:11 来源: 找法网
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  土地是农民赖以生存的根基,是维持其生活的经济支柱,因此广大农民对于土地问题十分重视。我们国家对于土地问题也很重视,民法典中对于土地的征收做出了相关规定,接下来找法网小编就跟大家分享一下民法典中国家对征用与征收的规定,希望能让你有所收获。 民法典中国家对征用与征收的规定

  一、民法典中国家对征用与征收的规定

  《中华人民共和国民法典》第一百一十七条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。

  第二百四十三条第二款规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

  二、征收和征用有什么区别

  征收指国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或集体所有的财产上的所有权或者其他权利的行为。征用指国家为了公共利益的需要依法强制取得原属于私人或集体的财产的使用权的行为。

  首先,在法律效果方面,征收得法律效果是私人或集体财产所有权得改变;征用的法律效果是私人或集体财产使用权的改变。

  其次,在补偿方面,在征用的情况下,因为所有权没有转移,如果标的物没有毁损灭失,则返还原物即可;若毁损灭失,则应当予以补偿;在征收的情况下,因为所有权已经移转,因此不存在返还财产的问题,应当依照法定标准对征收人进行补偿。

  再次,在适用条件方面,征用一般是在临时性、突发性的紧急状态中适用,如抢险、救灾、战争等;征用不一定失在紧急状态下采用,只要是为了公共利益的需要,依法定程序进行即可。

  最后,在适用对象方面,征收的适用对象限于不动产;征用的对象包括不动产和动产。

  三、征收土地流程是怎样的

  1、建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》;

  2、市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》;

  3、市、县国土行政主管部门将拟定的《征收土地方案》报同级人民政府进行征地审查;如果超过同级人民政府的权限,应逐级上报到有审查权的人民政府;

  4、有权审查的人民政府批准后,向被征地所在地人民政府下发《征地审核与批复》;

  5、张贴征收土地公告;

  6、被征地所在地人民政府及国土部门制订《征地补偿、安置方案》;

  7、被征地所在地人民政府发布《征地补偿、安置方案》公告;

  8、被征地所在地人民政府及国土部门组织实施补偿安置工作;

  9、国土部门向建设项目用地单位颁发《建设用地批准证书》进行确权。

  国家有建设用地需求,需征收公民土地的,应当按照法律规定的流程进行,并与给予原土地所有人合理的补偿。以上内容就是找法网小编为您介绍的民法典中国家对征用与征收的规定,如果您对于征收、征地问题还有兴趣想继续了解的,可以来找法网咨询我们的律师。

法律依据
  • 民法典 第一编 总则 第一百一十七条 征收与征用
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