您好，我觉得资询下，我卖楼，只给买家写了收条，今接到购房谁订金三千元，其他没写，假如他不买来我需要退款吗

更新时间：2021-08-20 13:40:13

问题描述：

您好，我觉得资询下，我卖楼，只给买家写了收条，今接到购房谁订金三千元，其他没写，假如他不买来我需要退款吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1240773 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方” 。按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。有时并非买方不想买房了，而是没有证据证明；
2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序；
3、如果交定金，控制在一千元以下，这样做一是表明诚意，二是一旦有纠纷，定金退不回来这样损失会小；
4、如果交了定金，写明一定时间之内（比如 30 天），买卖双方或者买卖双方与中介方没有签署正式的房屋买卖协议，定金交给谁谁退还；
5、签订定金协议前一定据理力争，将对自己有利的条款写入协议或合同；
6、购房者在购买二手房时最好签订认购协议。因为相对于定金协议来说，二手房的认购协议比较好改，只要购房人坚持基本都能成功。因为中介公司有几千元利润也想赚，不想让这笔钱跑掉，因此会在协议的内容上让步。购房人正可以抓住中介公司想赚钱的弱点，签订对自己有利的协议。

2021-08-20 13:31:37

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助852341 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，定金是交给你个人的吗

2021-08-20 13:34:51

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助371501 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

按买卖合同约定处理

2021-08-20 13:40:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买房对方交了定金，对方不卖了，怎么办

买房对方交了定金，对方不卖了，怎么办

我是卖家。收了买家的购房订金，可是沒有签写合同书，仅仅写了一张收条，如今不愿卖了，能够只退定金不二倍

您好，建议把定金收条给我看下，如果收取了定金，可能会承担违约责任，如果写的不是定金，有很大机会免责。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚起诉书怎么写，可以自己写吗

离婚起诉书怎么写，可以自己写吗

买卖房屋的定金收条怎么写

买卖房屋的定金收条怎么写

我买的个人集资房，他只给我写了收条，我现在不想买了，可以退款吗？

你们之间有合同吗？如果没有约定违约金的话，你可以要求退款

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

收到一部分欠款，收条怎么写

收到一部分欠款，收条怎么写

你好，我想问一下，我最近看了一个房子，给了房主1万元定金，写了一张定金单，谁收到了1万元定金，我也拍

二手房交易风险：定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问，别人给我交了一千元定金，买我家房子，我不卖给他了，可以吗，没写合同

二手房交易风险：定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想问一下，我给人家交了定金，我没跟他们签合同，只给我写订金收条，我还能要回来么！

无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利，如果没有签合同，很可能会导致双方协议不

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我没写订金，写的转让费，我可以不给他退吗

依据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁不给安置房该怎么办

拆迁不给安置房该怎么办

收到对方定金，只写了收据，写了收到某某现金，没写定金，现在对方不租房子了，钱能退吗

你好，有其他证据也是可以的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办房产证需要什么证件

办房产证需要什么证件

我是卖家，写了定金收条给买方，然后中介把钱收了，打了一张委托保管收条给我，由于家里老人反对，现在我不

你好，可以解除委托合同，如有疑问或需帮助，可来电咨询或面谈

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在原来的老房子上加层是违法建筑吗？

你好，需要办理手续

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房的取暖费怎么收费标准

公租房的取暖费怎么收费标准

房产过户二年和五年有什么区别

房产过户二年和五年不同。满二年从契税发票日期算起，满五年从不动产权证获得日算起。满二年交营业税和个人所得税，满五年唯一住房免税。选择过户时间时，可咨询专业人士，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

经济适用房办理房产证的费用要多少

经济适用房办理房产证的费用要多少

农村房屋屋檐是建筑面积吗？

根据当地的政策确定的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房后悔了怎么办

买房后悔了怎么办

前邻居盖了三层楼，需要留几米？

具体可以协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房签了合同当天可以入住吗

租房签了合同当天可以入住吗

通过法院判决或调解的房产办理过户需要缴纳费用吗？

需要缴纳费用。法院判决或调解房产过户，税费按房产价值约2%缴纳，具体数额根据地区、房产性质确定。未按时缴纳可能导致过户受阻，产生额外费用或法律后果。请咨询当地税

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我能开一间18岁以下的小时房吗？

法律分析：一、未满18岁的，可以在酒店开房，但不能单独开房。二、管理规范的酒店一般禁止给不满18周岁的人单独开房。尽管上述规定中，并没有年龄的要求，但单独开房必

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好老师，我农村旧房翻建必须四邻签字吗

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

29分钟前

张朋飞律师

近期帮助 2950 人

建筑工程公司有限公司减资

38分钟前

张春利律师

近期帮助 6253 人

你好，分居情况下，男房自己在外租的房子，女方到住所撬锁算不算违法

54分钟前

张春利律师

近期帮助 6253 人

公司换了法人，我强制执行应该填原法人还是新法人

1小时前

张春利律师

近期帮助 6253 人

如果属于医疗事故该怎样认定

1小时前

刘鹏律师

近期帮助 3880 人

我购买的水果与商家照片不符合

1小时前

尚权律所律师

近期帮助 2200 人

遇到网络诈骗被骗1000

1小时前

李加刚律师

近期帮助 39164 人

我现在遇到了一个网贷案但是我现在没有钱能不能咨询一下

1小时前

威法律师

近期帮助 9309 人

和对方发生关系，并于男发决定离婚但未办理离婚手续的情况下与女方相处，对方老公一直骚扰并恐吓的情况下该

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟