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你好！我提前退房违反了合同，房东的补充协议增加了一天，如果需要退房的话，一个月前通知我，剩下的房租和押金会被退还。现在房东说房子出租后还给我钱，该怎么办？
更新时间：2021-08-20 13:43:01
问题描述：
你好！我提前
退房
违反了合同，房东的
补充协议
增加了一天，如果需要退房的话，一个月前
通知
我，剩下的房租和押金会被退还。现在房东说房子出租后还给我钱，该怎么办？
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根据《
中华人民共和国合同法
》第十三章的相关规定，
租赁合同
是指出租人将
租赁物
交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是
诺成合同
。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2021-08-20 13:36:37
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1、这是属于租赁
合同纠纷
；
2、签定了有固定期限的租赁
合同
，
承租人
提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对
违约责任
是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2021-08-20 13:41:12
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合同纠纷律师团队
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要看押金的性质是否是属于
违约金
，如果提前退房的行为属于违约的话，是可以不退的。《
合同法
》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2021-08-20 13:43:01
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