你好,我在新开的商业广场有店铺,交了装修费和押金3000元左右后签订了两年半的合同,百货公司除了最初有两次没有效果的宣传活动外,现在几乎处于无管理状态,租户的反应状况也没有受理,有的店铺一个月也没有做

更新时间:2021-08-20 18:34:48
问题描述:
你好,我在新开的商业广场有店铺,交了装修费和押金3000元左右后签订了两年半的合同,百货公司除了最初有两次没有效果的宣传活动外,现在几乎处于无管理状态,租户的反应状况也没有受理,有的店铺一个月也没有做生意
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助177321 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    可以参考以下规定,来判断汽车租赁合同是否是诈骗。同事合同诈骗罪与民事欺诈行为的主要区别是:
    (1)在合同诈骗中,行为人的主要目的是通过对方履行合同义务而非法占有对方的财产,自己不履行或者只履行部分合同义务。而在民事欺诈行为中,行为人的主观目的虽然也是为了获取一定的非法利益,但是行为人的主要目的是履行合同,而且这种非法利益的取得是要通过全部履行合同义务来实现,行为人必须支付一定的对价。
    (2)合同诈骗罪是非法占有他人数额较大财物,侵犯市场经济秩序的应受刑罚处罚的行为。民事欺诈行为发生在订立合同阶段,是一种意思表示不真实的民事行为,受民事法律的调整。
    两者的基本界限是:
    (1)在合同诈骗罪中,行为人签订合同的主要目的是非法占有他人的财产。
    (2)在签订、履行合同的过程中,骗取对方当事人财物,必须达到数额较大才能构成合同诈骗罪。因为犯罪的本质是侵犯刑法法益,只有严重的危害社会的行为才能侵犯刑法法益,才能受刑罚处罚。合同诈骗罪是数额犯,只有达到一定数额才能被追诉。
    合同诈骗罪与民事欺诈行为的区分是相对的,民事欺诈行为在一定条件下,可以转化为合同诈骗犯罪行为。条件是
    (1)合同得到了履行。只有合同得到了履行,才可能造成对方的财产损失;
    (2)行为人在订立合同前、订立合同中或履行合同过程中必须具有非法占有他人数额较大财物的目的;
    (3)合同相对方必须遭受了数额较大的财产损失。
    2021-08-20 18:34:48
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
如果百货公司去年8月开业,至今人气不足,有些商户选择租赁,双方能否解除签订的合同? ( 1楼有品牌,
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购物中心签订合同,合同没有退还押金,没有解决这个问题,随后我的商店一直在运营期满后,但是由于商场已经
租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我从商场租了一家商店,但是我已经收了一年的租金和两个月的租金作为保证金。现在,由于商场管理不善,没有
降低工资属于变更劳动合同内容,应与劳动者协商达成一致并签订书面文件。用人单位单方降低劳动者工资的,劳动者可以以未及时足额支付劳动报酬为由申请劳动仲裁,要求解除劳
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
百货商店没有开业的计划就和我签订了租赁合同,现在我的合同已经一年了,百货商店还没有开业,还处于空白状
合同是有3份的 并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的,可以找房介租赁公司开具房屋租赁合同丢失证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商城没有整体开业宣传,都一年多了,都没有生意,没有人气,商户可以拒交物业费和房租吗。
双方的合同是如何约定的?如对方违约的,可以要求对方承担违约责任,但物业费和房租仍然需要支付
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在市场找到两家店铺,和店主签订房租一年,交了一年的押金,房费是按季度缴纳,请问,还没有到一年时间,
合同如果没有特别约定 你不能中途退租 否则要承担违约责任 你最好和房东协商协商 本人处理过类似案件 如需进一步法律帮助可来电咨询或当面免费咨询。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
前几天在自考机构报名分期付款的,能不能取消
您好,依据双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
但签订合同后要授权,需要我的身份证号银行卡号人脸识别,这是真的假的
您好,建议协商解决。希望我的回答能让你满意
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
未成年人可以单独去实体店买手机吗?
法律分析:可以报警。如果未成年未经其监护人或者法定代理人同意私自买手机,其监护人或者法定代理人有权要求退货。未成年人不是无民事行为能力,而是限制民事行为能力人。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在网上兼职,先交了五十元的押金,然后有叫我签了一个4200元的分期合同,请问可以退吗
能否退押金视情况而定。先查看合同条款,若无违约条款可协商退还。如协商不成,且属劳动合同,可要求全额退还;如属交易合同,定金不超标的20%可能不退,超出部分可要求
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
三方协议合同
如果三方协议合同存在争议,首先可以尝试通过友好协商来解决。协商无果时,可以根据协议中的约定选择仲裁或诉讼方式解决。仲裁具有一裁终局的特点,而诉讼则通过法院来判定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
5分钟前
郑伟律师
近期帮助 2590 人
我罚金在监狱里交完了刑也减了我现在出来半年了限制高消费没取消
8分钟前
王向阳律师
近期帮助 5731 人
户口在娘家份的钱有我一份现在要利息
9分钟前
蔡灿然律师
近期帮助 4811 人
货车挂靠在公司,第二年不打算开了,可以不交费用吗?
16分钟前
李迎律师
近期帮助 3243 人
我找专业法拍房的律师
17分钟前
马军律师
近期帮助 3577 人
有人辱骂我打电话,但是我没有录下音,我可以报警吗?
21分钟前
黄释煜律师
近期帮助 14569 人
我在鄂尔多斯申通上了2年班现在老板一直拖着不给
21分钟前
包敬立律师
近期帮助 2841 人
我和邻居家主的小舅子,摘了家主的几斤杏,家主不知道,过后我和家主说清楚了,报警怎么处理
29分钟前
杨永律师
近期帮助 25669 人
你好,怎么联系你
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询