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我租了一间大门的房子，合同到期了，房东说要收回房子，不要继续合同，卖这间大门，当初我收到的是转让费和开业装修费，房东也没关系，搬走这些损失怎么办？
更新时间：2021-08-21 09:51:24
问题描述：
我租了一间大门的房子，
合同
到期了，房东说要收回房子，不要继续合同，卖这间大门，当初我收到的是转让费和开业
装修
费，房东也没关系，搬走这些损失怎么办？
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《
合同法
》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以
解除合同
。”
所以，房东要收回房子对不对，要看你与原承租人转租时是否经过了房东的同意。
如果是经房东同意的，那么，应当
继续履行
原租赁协议，房东的的行为属于违约，你有权要求他赔偿你的损失。
如果是未经房东同意的擅自转租，那么，房东有权解除合同收回房子。你的损失只能找原承租人要。
2021-08-21 09:41:56
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的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
2021-08-21 09:51:24
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