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我父亲2007年作了遗嘱公正,他的房产份额全由我继承。才能分割房产吗?如联系不上哥哥怎么办?
更新时间:2019-02-08 06:08:21
问题描述:
我父亲2007年作了遗嘱公正,他的房产份额全由我
继承
。我有一姐,一哥!哥哥出国10年现在音信全无!姐姐从不探望我父亲!现老父身体每况愈下。请问我父百年!还用哥哥到场!才能分割房产吗?如联系不上哥哥怎么办??谢谢!
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应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。没有遗嘱的,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2019-02-08 06:03:07
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房屋
遗嘱继承
权公证需要其他继承人一起到场的。
建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,其中第二条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。
遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的
遗嘱公证
书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其
法定继承人
或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订
遗产分割
协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2019-02-08 06:04:56
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分割房产的份额。
(一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
(二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照
法定继承
;?
(三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母;
(四)建议法定继承人可协商解决,如果不能协商的,一般均分,但对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
(五)继承方式:如果法定继承人之间无争议的,到公证处做继承公证;如果有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理。
(六)建议委托律师
代理
,详情请来电咨询。
2019-02-08 06:06:34
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根据你以上陈述,依据《继承法》第四条规定:个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包
合同
办理。据此,如果承包合同中约定土地是可以继承的,孩子母亲与孩子;就有权利向二老主张权利,取回自己应得的一部分土地。
否则,该土地应由集体收回。如还有问题可与我一对一咨询,或直接致电与我,如问题已明了,请采纳。
2019-02-08 06:08:21
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