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你好,我想问一下男女双方准备结婚,买房子,男人出的钱,写的女人的名字,两个人没结婚,分手了,提起诉讼把房子交给男人,过家的时候,男人需要交税吗?
更新时间:2021-08-21 11:02:16
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你好,我想问一下男女双方准备
结婚
,买房子,男人出的钱,写的女人的名字,两个人没结婚,分手了,提
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按照中国的法律,夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为
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,
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时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 《
法律适用
法》第二十四条规定:
夫妻财产
关系,当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。
当事人没有选择的,适用共同经常居所地法律;没有共同经常居所地的,适用共同国籍国法律。
2021-08-21 11:00:11
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房屋买卖
怎样过户有以下几点步骤:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价
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1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取;
3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
2021-08-21 11:02:16
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