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您好大家的房屋买的情况下太阳能发电罐的楼顶漏水，物业管理说解决，使我们先室内装修，之后太阳能发电罐那点的地区另一面墙敲掉了，渗水如今物业管理不处理
更新时间：2021-08-21 16:04:14
问题描述：
您好大家的房屋买的情况下太阳能发电罐的楼顶漏水，
物业管理
说解决，使我们先室内
装修
，之后太阳能发电罐那点的地区另一面墙敲掉了，渗水如今物业管理不处理
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您好，您需要看
合同
的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2021-08-21 16:02:26
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如果涉及的是
业主
的公共利益，业主可以通过
业主委员会
与侵犯业主权益当事人（开发商、物管
公司
、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2021-08-21 16:04:14
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