你好!我是拆迁补偿家。因为开发人员的新房子给了我补偿,所以我把栋房子卖给了别人。但是现在房子还没有修好,卖给别人该怎么办,费用怎么收呢,谢谢。

更新时间:2021-08-22 11:13:34
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你好!我是拆迁补偿家。因为开发人员的新房子给了我补偿,所以我把栋房子卖给了别人。但是现在房子还没有修好,卖给别人该怎么办,费用怎么收呢,谢谢。
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    1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
      
    2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
      
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
      
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    2021-08-22 11:01:51
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    2021-08-22 11:13:34
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