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儿媳结婚后没工作买房的贷款都是我老公打给儿子还贷款的他们现在离婚房子问题她能分房子
更新时间:2019-02-08 12:41:04
问题描述:
儿媳结婚后没工作买房的
贷款
都是我老公打给儿子还贷款的他们现在
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房子问题她能分房子
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1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。
3、新的
婚姻法规
定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
6、婚前交首付,婚后一起还贷,可以要求将房产证改为两人的名字吗?产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。
2019-02-08 12:29:56
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
2019-02-08 12:37:50
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根据《
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法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2019-02-08 12:38:53
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夫妻离婚后,婚后财产属夫妻
共有
,可以均分,而夫妻在婚姻期间的债务属
夫妻共同债务
,夫妻共同偿还。双方就离婚以及财产分割等事项应当先在平等自愿的基础上进行协商,协商不成,可以到法院
起诉离婚
并就房屋进行分割以及贷款处理。
2019-02-08 12:41:04
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房子可以贷款吗
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我老婆和我离婚房子是婚后贷款买的房贷一直是我在还的现在离婚她说房子留给我儿子我和她没有份房贷一人一半
协商为主,如果协商未果可寻求律师代为处理。
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《婚姻法司法解释三》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民
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房子的首付是我老公家掏的钱 贷款房子 我和我老公还房贷 离婚我能分到房子吗?
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离婚 老公要分割我为父母接力贷买房的钱 房子是父母的名字,贷款是我还的,他可以分钱吗
你好!婚后的工资收入属于夫妻共同财产,所以你们结婚后,你为你父母还贷的钱属于你们的夫妻共同财产,你老公是可以要求分割这部分财产的。
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