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签了房地产预售合同能退首付吗
更新时间:2023-03-09 14:20:13
问题描述:
签了
房地产
预售
合同
能退首付吗
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你好,开发商存在什么违约行为吗?你是因为什么原因不想继续购买了呢
2021-08-23 13:44:50
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签订预售合同后房子可以退,但是应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
根据《
商品房销售管理办法
》第六条规定,商品房预售实行预售许可制度。
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市
房地产开发
经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
第十条规定,房地产开发企业不得在未解除商品房
买卖合同
前,将作为合同标的物的商品房再行销售给别人。
根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-03-09 14:20:13
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