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房屋的出租人有哪些义务
更新时间:2023-03-09 11:55:01
问题描述:
房屋的
出租人
有哪些义务
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你好,看双方签订的
合同
约定的义务。a
2021-08-23 20:32:37
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具体根据双方签订的
租赁合同
中约定的义务a
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你好,具体根据双方签订的
租赁
合同中约定的义务
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房屋出租人有以下义务:
1、按约定交付租赁物给承租人的义务;
2、租赁期限内保持租赁物用途符合约定的义务;
3、除当事人另有约定外,维修租赁物的义务
根据《
民法典
》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途
第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外
第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋
按份共有
人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权
2023-03-09 11:55:01
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