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你好,我和三个人一起租房子,合同上只签了一个人的名字,一年住三个月,现在两个人想退款,想承担违约金,我不想退款,一年住怎么办?
更新时间:2021-08-24 03:23:11
问题描述:
你好,我和三个人一起
租房
子,
合同
上只签了一个人的名字,一年住三个月,现在两个人想退款,想承担
违约金
,我不想退款,一年住怎么办?
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这要看租房合同中对此是否有约定。如果有约定按约定办,大多情况下应该是约定为如果承租人请求提前解租,应该事先通知出租人,以便出租人寻找新的承租人,在出租人没有找到新的承租人之前的这段空房时间,由承租人补偿租金。
压了一个月房租,应该理解为预付租金,不是违约金,也不是定金,出租人不能扣押。但可以双方协商视为对空房时间的补偿。
2021-08-24 03:19:36
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你好,按照
协议
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2021-08-24 03:20:31
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您好,依据合同约定处理
2021-08-24 03:23:11
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