首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我买的房子已入住3年，现在办房产证时说重新测绘的面积此购房合同多出1平多，合理吗?
更新时间：2019-02-08 18:45:19
问题描述：
我买的房子已入住3年，现在办
房产证
时说重新测绘的面积此
购房合同
多出1平多，让补交钱后才能办
房产
证。合理吗?急!
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
586751
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
面积如果和房产证不合
1、按照商品房买卖
合同
约定的处理。
2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.
3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。
4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。
5、如果实际面积少于合同约定的面积，误差在3%以内的，售房单位按实际减少的面积退款。
6、误差超过3%，业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
2019-02-08 18:37:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
449161
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
帮助业主办理房产证是开发商的法定义务，如果开发商没有办理帮助办理房产证，属于违约行为。您可以去法院起诉，要求对方给您违约金，同时，您可以要求开发商履行义务，帮您办理相关手续。
2019-02-08 18:40:56
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1562597
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-02-08 18:43:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
887601
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
办房产证有必要前提:
1、房已验收完毕并合格；
2、税已交并取得完税证明；
3、已取整栋楼总证（也就是大证）。如果上面三个都有了，办证时间就是房产局办事的时间，一般3个月吧。
开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。
2019-02-08 18:45:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同面积与房产证面积不一致怎么办
80140
商品房买5年了，开发商提出房产证上面积比预售面积多了2·4方要求补款合理吗？住户需补交吗？
一、成套房屋的套内建筑面积 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。 1、套内的使用面积 套内房屋使用
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
只有购房合同可以贷款吗
15984
预售合同产权人能变更吗
民法典
834
我购房合同面积是117.22平米买3年了，开发商让必须按差的面积补交房款，否则不给办产权怎么办？
催告后没有在合理期限交付怎么办？ 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出了延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没办产权证买卖合同有效吗
民法典
513
但是房产证面积比购房合同面积多出10平米，物业要求业主补款，合理吗？
你好，建议先协商解决。。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的购房合同是128平米，交房时要补交8平方米房款，房产证是按购房合同面积还是实测面积呢？
1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子产权面积85.34，房产证测绘88.06多出了2.7平让我们交钱这合理呀吗
按照合同约定处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装饰装修合同纠纷的管辖如何确定
房屋装修合同
5
我买的房子交房时开发商说测绘的比合同上多了6平方，但是有没有给测绘报告，该怎么办？
你好 依据你们的合同确定。。。。。。。。。。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有合同租房人欠钱跑了怎么办
租房指南
5
我购的商品房购房面积大与房产证面积，而且大与3%（根据办证测绘结果），房产证还未办理，开发商处
看具体合约内容
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以继承吗
经济适用房
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了首付怎么退房
退房
5
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户需要什么证件
二手房过户
5
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证丢了可以补办吗
房产证办理
5
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
漯河律师
同城律师：
临颍县律师
舞阳县律师
郾城区律师
源汇区律师
召陵区律师
律师解答动态
26秒前
黄释煜律师
近期帮助 14461 人
闲鱼上虚假发货，系统三天自动确认收货，闲鱼客服不提供对方支付宝账户并进行监管，怎么办
3分钟前
杨志涛律师
近期帮助 25 人
私人拖欠工资也写了那个多久给，现在又不给怎么办
3分钟前
张真睿律师
近期帮助 8057 人
离婚彩礼问题
7分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43973 人
甲注册某商标后，一直许可乙实际使用。丙以未实际使用为由请求撤销甲的商标注册应当得到法律支持么
9分钟前
胡锦元律师
近期帮助 1699 人
离婚诉讼申请冻结对方财产，法官说只有10万，我能要求看具体冻结了多少吗
14分钟前
何江律师
近期帮助 34959 人
贷款合同如何取消
14分钟前
宋艳律师
近期帮助 106 人
请假扣500违法吗
16分钟前
李翠英律师
近期帮助 82741 人
临时工有差价离职再补的说法吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
