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房屋实际交付但未过户物权归谁
更新时间：2021-08-24 14:51:32
问题描述：
房屋实际交付但未过户物权归谁
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按照法律规定房屋已过户,
所有权
已经发生转移,风险应当由所有权人承担.但是
合同
约定在交付之前由卖方承担.个人认为法律充分尊重当事人的意思自治.应当以合同的约定为准
2021-08-24 14:45:06
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你好根据合同约定为准
2021-08-24 14:50:11
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凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、
租赁
、典当、
抵押
等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的
房屋装修
、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起
民事诉讼
。
2021-08-24 14:51:32
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