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房屋买卖合同无效登记
更新时间：2021-08-24 14:55:57
问题描述：
房屋买卖合同
无效登记
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，以下这些情况都可以认定房屋
买卖合同
无效的：1房地产分离出卖，合同是无效的2产权未登记过户，合同是无效的3产权主体有问题，合同是无效的4侵犯
优先购买权
，合同是无效的5
价格欺诈
，
显失公平
，合同是无效的
2021-08-24 14:52:07
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我国的民法规定，物权的变动，动产是交付，
不动产
是登记，所以
房屋买卖
合同
就算签订了，没有办理过户登记就不算真正到了你手里。所以最好是尽快进行过户登记。至于哪些房屋买卖合同是否无效，如果你是受欺炸而签订的合同，那就无效，或者是你们签订的房屋买卖合同损害了
其他
人，比如房租已经被人抵押出去了又和你签订房屋买卖合同，如果是损害国家、社会公共利益，也无效
2021-08-24 14:55:38
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找法网咨询顾问
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平均3分钟内
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房屋买卖纠纷主要是指因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。
2021-08-24 14:55:57
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