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别人借给我六万元！我欠你的！可是有人逃走了！电话断了！据说房子被抵押了！妻子离婚了！一共借了三百万日元左右！我该怎么办？
更新时间：2021-08-24 17:27:15
问题描述：
别人借给我六万元！我欠你的！可是有人逃走了！电话断了！据说房子被
抵押
了！妻子
离婚
了！一共借了三百万日元左右！我该怎么办？
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根据法律规定，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。
具体的法律依据：
首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知
抵押权
人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的
担保
;抵押人不提供的，不得转让抵押物。
其次，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的
债权
或者向与抵押权人约定的第三人提存。
超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
再次，
抵押权存续期间
，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。
受让人清偿债务人后可以向抵押人追偿。
2021-08-24 17:22:53
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追讨债务，如果该债权有
抵押担保
或者有第三人提供担保的，
债权人
可与抵押人或者
保证人
进行协商，使抵押人以足额的抵押
资产
抵偿债务，或者由保证人来代偿债务。
2021-08-24 17:27:15
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